1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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ソアール永福町
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分
1992年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,358万円
82.3万円/㎡
865
1,194
1,523
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,523万円
72.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ソアール永福町
1,300万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,300万円 | 78.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/16 | 1,220万円 | 73.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/16 | 980万円 | 51.3万円 | 1階 | 19.11㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/30 | 1,420万円 | 85.2万円 | 3階 | 16.66㎡ | 1K | - |
| 2025/09/21 | 1,420万円 | 85.2万円 | 4階 | 16.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/05 | 1,200万円 | 72.7万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/17 | 1,180万円 | 71.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ソアール永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 1,300万円 | 78.8万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/12 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 60.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/17 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,240万円 | 71.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,100万円 | 59.3万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/16 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,630万円 | 86.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/20 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,950万円 | 98.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,420万円 | 84.9万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/29 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 61.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,450万円 | 89.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,430万円 | 86.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は杉並区の平均と比較して28.8%割高です。
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